مردم و گردشگران

اين رده بندي كشور كانادا پس از ايسلند و سوئد كه به ترتيب مقام هاي اول و دوم را از آن خود كردند در رده سوم قراردارد. كانادا هم چنين تنها كشور غير اروپايي مي باشد كه در فهرست هفت كشور برتر دنيا براي زندگي زنان قرار گرفته است، در حالي كه در اين رده بندي همسايه جنوبي آن به مقامي بهتر از هشتمي دست نيافت.

در اين رده بندي 5 عامل مد نظر قرار گرفت و كشورهاي مورد بررسي در هر يك از زمينه ها نمره 1 تا ده گرفته اند. پنج عامل مورد نظر شامل رعايت عدالت و حقوق قانوني زنان هم چون حفاظت از آنان در برابر خشونت ها، وضعيت سلامت، سطح تحصيلات، وضعيت اشتغال شامل دستمزد زنان، و سياست شامل تعداد زنان شاغل در پست هاي دولتي بود.

ادامه مطلب در لينك زير

فاكتور هاي مجله فوربس:

1.حقوق مالكيت 
2.نوآوري 
3.ماليات 
4.فن آوري
5.فساد اقتصادي 
6.آ ز ا د ي فردي  
7.آ ز ا د ي تجارت 
8.آ ز ا د ي مالي 
9.قوانين دست و پاگير  
10.امنيت سرمايه گذار 
11.عملكرد بازار بورس 

خوب است بدانيد كه كانادا در تمام موارد فوق جزو 20 كشور اول جهان است و در واقع كانادا تنها كشوري مي باشد كه موفق به كسب اين مقام شده است. به عبارت ديگر موفقيت كانادا تنها از يك زاويه نمي باشد بلكه از تمام زوايا مي باشد.

ادامه مطلب در لينك زير

به طور كلي چون وام مسكن كانادا به ازاي گرو گذاشتن يك ملك پرداخت مي گردد بانك ها و مؤسسات مالي كانادا در چارچوب قوانين موجود،  نسبت به پرداخت اين نوع وام ها تمايل نشان مي دهند. اگر بازار مسكن كشور كانادا  وضعيت بحراني يا خطر نداشته باشد انتظار مي رود كه قيمت مسكن بالا برود و در بدترين حالت اگر گيرنده وام موفق نشود وام را پرداخت كند مي توان مسكن مذكور را به حراج گذاشت تا بانك يا مؤسسه مالي طلب خود را پس بگيرد (البته اين تئوري است و با واقعيت كمي تا قسمتي فاصله دارد). مؤسسات مالي كانادا عوامل مختلفي را در اعطاي وام مسكن در نظر مي گيرند.

مهمترين عوامل اعطاي وام مسكن در كانادا:

وضعيت مالي متقاضي وام:

درآمد جاري وي، نسبت درآمد وي به بدهي هايش و منابع مالي كه متقاضي به آنها دسترسي دارد

ثبات وضعيت مالي متقاضي وام: شركتي كه در آن استخدام شده يا اگر خوداشتغال ميباشد وضعيت مالي وي در چند سال اخير و …

اعتبار متقاضي ، مسايلي نظير موارد زير است:

1.آيا متقاضي در گذشته وام يا اعتبار از بانك گرفته است و اگر پاسخ مثبت است رفتار وي در برابر پرداخت بدهي خود چگونه بوده است
2.متقاضي در حال حاضر چقدر بدهكار مي باشد و بابت بدهي خود چقدر بهره ماهيانه پرداخت مي كند
3.متقاضي در چند سال اخير چند بار تقاضاي اعتبار يا وام داده است
4.متقاضي در چند ماه اخير چند بار تقاضاي اعتبار يا وام داده
5.آيا متقاضي در چند سال اخير مشكلي با وام دهندگان به خود داشته است
6.امتياز اعتباري Credit Score متقاضي چيست
7.موقعيت مكاني مسكني كه متقاضي قصد خريد آن را دارد
8.وضعيت حقوقي مسكني كه متقاضي قصد خريد آن را دارد
9.وضعيت كلي بازار مسكن و اقتصاد كانادا
10.اين چندمين مسكن متقاضي ميباشد؟
11.متقاضي مايل است چند درصد پول پيش مسكن را خود پرداخت كند؟
12.پول پيش مسكن از چه محلي پرداخت مي گردد؟
13.متقاضي مايل است وام چند ساله بگيرد

به طور كلي چون وام مسكن كانادا به ازاي گرو گذاشتن يك ملك پرداخت مي گردد بانك ها و مؤسسات مالي كانادا در چارچوب قوانين موجود،  نسبت به پرداخت اين نوع وام ها تمايل نشان مي دهند. اگر بازار مسكن كشور كانادا  وضعيت بحراني يا خطر نداشته باشد انتظار مي رود كه قيمت مسكن بالا برود و در بدترين حالت اگر گيرنده وام موفق نشود وام را پرداخت كند مي توان مسكن مذكور را به حراج گذاشت تا بانك يا مؤسسه مالي طلب خود را پس بگيرد (البته اين تئوري است و با واقعيت كمي تا قسمتي فاصله دارد). مؤسسات مالي كانادا عوامل مختلفي را در اعطاي وام مسكن در نظر مي گيرند.

مهمترين عوامل اعطاي وام مسكن در كانادا:

وضعيت مالي متقاضي وام:

درآمد جاري وي، نسبت درآمد وي به بدهي هايش و منابع مالي كه متقاضي به آنها دسترسي دارد

ثبات وضعيت مالي متقاضي وام: شركتي كه در آن استخدام شده يا اگر خوداشتغال ميباشد وضعيت مالي وي در چند سال اخير و …

اعتبار متقاضي ، مسايلي نظير موارد زير است:

1.آيا متقاضي در گذشته وام يا اعتبار از بانك گرفته است و اگر پاسخ مثبت است رفتار وي در برابر پرداخت بدهي خود چگونه بوده است
2.متقاضي در حال حاضر چقدر بدهكار مي باشد و بابت بدهي خود چقدر بهره ماهيانه پرداخت مي كند
3.متقاضي در چند سال اخير چند بار تقاضاي اعتبار يا وام داده است
4.متقاضي در چند ماه اخير چند بار تقاضاي اعتبار يا وام داده
5.آيا متقاضي در چند سال اخير مشكلي با وام دهندگان به خود داشته است
6.امتياز اعتباري Credit Score متقاضي چيست
7.موقعيت مكاني مسكني كه متقاضي قصد خريد آن را دارد
8.وضعيت حقوقي مسكني كه متقاضي قصد خريد آن را دارد
9.وضعيت كلي بازار مسكن و اقتصاد كانادا
10.اين چندمين مسكن متقاضي ميباشد؟
11.متقاضي مايل است چند درصد پول پيش مسكن را خود پرداخت كند؟
12.پول پيش مسكن از چه محلي پرداخت مي گردد؟
13.متقاضي مايل است وام چند ساله بگيرد

ادامه مطلب در لينك زير

ديهي است كه فعاليت هاي اين افراد بايد قانوني باشد و همچنين اگر لازم است براي كار خود مجوزهاي خاصي بگيرند .ساير افراد ممكن است براي انجام كار نياز پيدا كنند كه اجازه كار كانادا(يا در اصطلاح ويزا كار كانادا) بگيرند.

اگر كسي به صورت غير قانوني در كانادا فعاليت كند، در آن صورت خلاف اصل 196 آئين نامه هاي مهاجرتي كانادا IRPR انجام داده است. در صورت دستگيري، به طور معمول اين فرد از كانادا اخراج مي شوند. اگر اداره گمركات كانادا بخواهد سخت گيري كند مي تواند طبق تبصره a بند 1 ماده 124 قانون مهاجرت كانادا IRPA نيز اين فرد را محكوم كند. محكوميت طبق اين تبصره قانوني مي تواند منجر به پرداخت جريمه نقدي يا زندان گردد.

استخدام افرادي كه اجازه كار ندارند:

اگر يك كارفرما، فردي را كه اجازه كار ندارد استخدام كند، آن وقت طبق تبصره c بند 1 ماده 124 قانون مهاجرت كانادا خلاف كرده است. جرم چنين كارفرمايي طبق ماده 125 قانون بسته به تصميم قاضي دادگاه مي تواند تا 50 هزار دلار جريمه نقدي و يا دو سال زندان و يا تركيبي از اين دو باشد. اداره كار كانادا ESDC هم مي تواند نام اين كارفرما را به عنوان كسي كه قانون كار را زير پا گذاشته منتشر كند و وي را از استخدام افراد خارجي در آينده منع كند. علاوه بر آن طبق اصل 137 قانون مهاجرت كانادا، پليس مي تواند بخشي از اموال كارفرما را توقيف كند. واقعيت اين است كه نظام قضايي كانادا آن قدر ها سخت گير نميباشند. 

ادامه مطلب در لينك زير

معيار اس اند پي S&P

شايد S&P يكي از معروف ترين سازمان ها در اين زمينه باشد. آنها كه با معاملات بورس آشنايي دارند حتماً شاخص  S&P500 و ساير شاخص ها و فهرست هاي منتشر شده توسط اين سازمان را بخوبي ميدانند. اين سازمان، كشورها را از نظر امنيت خريد اوراق قرضه شان رده بندي مي كند. بهترين كشورها امتياز AAA دريافت ميكنند و بدترين كشورها CC يا پايين تر. اگر كشوري امتياز BBB-  يا بالاتر دريافت كند به معناي اين است كه اوراق قرضه اين كشور قابل خريد مي باشد و به عبارت ديگر سرمايه گذاري در اين كشور از امتياز لازم برخوردار مي باشد. بديهي است كه از نظر اين سازمان كشورهاي AAA بهترين كشورها براي سرمايه گذاري مي باشند. در حال حاضر تنها 18 كشور جهان امتياز AAA دريافت كرده اند كه كانادا يكي از آنها است. جالب است بدانيد كه در حال حاضر آمريكا از نظر اين سازمان در وضعيت AAA قرار ندارد و امتياز آن AA+ مي باشد و اصولاً نگرش اين سازمان به وضعيت اقتصادي آمريكا منفي است. اين در حاليست كه از نظر اين سازمان كانادا AAA و در وضعيتي متعادل مي باشد. ويزا كانادا و سرمايه گذاري بعد از آن باعث پيشرفت كشور كانادا مي شود و كانادا از نظر s&p از نظر اقتصادي در وضعيت متعادل قرار دارد.

معيار Fitch

اين معيار هم رده بندي هايي مشابه با S&P دارد با اين تفاوت كه تأكيد آن تنها بر روي خريد اوراق قرضه نيست و كل وضعيت سرمايه گذاري را در نظردارد. بر اساس معيار Fitch تنها 17 كشور جهان در رده AAA قرار دارند كه  كانادا هم يكي از آنها مي باشد.

ادامه مطلب در لينك زير

كانادا در صنايع كشتي سازي، خودروسازي، الكترونيك، هوا و فضا، صنايع مادر (معادن، جنگل ها و …)، نيروگاه هاي اتمي و غيره و غيره حرفي براي گفتن دارد. با همه اينها وقتي كه بحث استخدام نفرات مطرح مي گردد به طور معمول كارفرماي كانادايي بسيار سنتي فكر مي كند.

در حال حاضر بيشتر مشاغل موجود در بازار كار كانادا در وب سايت هاي كاريابي يا حتي روزنامه هاي محلي يا ملي منتشر نمي گردند. در واقع بيشتر مشاغل از طريق آشنا و آشنا بازي به نفرات اعطا مي گردد. براي همين هم هست كه وجود شبكه Networking در امر كاريابي داراي اهميت بسزايي است. درصد قابل توجهي از استخدام ها هم از طريق مراجعه حضوري نفرات به شركت ها و سازمان ها صورت ميگيرند كه در اصطلاح Cold Calling نام دارند.خيلي از كارفرمايان – بخصوص كارفرمايان بزرگ و پرآوازه – براي استخدام نيروهاي مورد نياز خود به شركت هاي منابع انساني يا آژانس هاي استخدامي سر ميزنند كه آنها هم به نوبه خود بيش از همه از روش هايي كه در بالا آمد براي استخدام نفرات استفاده مي كنند.

البته بعضي اوقات شركت ها يا آژانس هاي استخدامي كانادا مشاغل مورد نياز خود را در وب سايت هاي كاريابي يا نشريات منتشر مي كنند و واقعاً هم نيروهاي خود را به اين شكل استخدام مي كنند.

ادامه مطلب در لينك زير

1.بخش اصلي همان باغ وحش Zoo ميباشد كه در آن شير و پلنگ و بوفالو و ميمون و چندين پرنده و چرنده و خزنده و درنده ديگر نگهداري ميگردند.

2.بخش دوم كه محبوب بچه ها ميباشد براي نگهداري انواع حيوانات اهلي Petting Zoo استفاده ميشود. در اين بخش انواع بز و گوسفند و الاغ و شتر و امثال آن را نگهداري مي گردندكه مي شود به آنها غذا داد. دم درب ورودي غذاي مخصوص اين حيوانات راميتوان خريد و به حيوانات غذا داد.

بيشتر بدانيد:

• طبقه بندي مشاغل توسط NOC كانادا
• كانادا سومين هواي پاك جهان
• قانون كانادا در استخدام افرادي كه مجاوز كار ندارند چيست؟

ادامه مطلب در لينك زير

اولين پايگاه داده هاي كيفيت هوا كه تقريباً 1100 شهر و 91 كشور را پوشش مي دهد آلوده ترين شهرها و نيز مناطقي كه به علت آلودگي هوا بيشترين بار سلامت را متحمل مي گردند مشخص شده است.
كانادا در مقايسه با 90 كشور ديگر،  به مقام سوم دست پيدا كرد. در حالي كه در ميان 10 كشور برتر نام استراليا در مقام چهارم و آمريكا در مقام نهم خودنمايي مي كند.

سازمان جهاني بهداشت تخمين مي زند كه سالانه 1.5 ميليون نفر كه بيش از نيمي از آن ها در كشورهاي در حال توسعه اقامت دارند در اثر آلودگي هوا جان خود را از دست مي دهند كه اين رقم براي كانادا سالانه حدود 2400 مورد مرگ ميباشد.

البته ناگفته نماند كه بسياري از كشورهايي كه رتبه هاي بالاي فهرست را به خود اختصاص داده اند از تراكم جمعيتي پايين، آب و هواي مناسب و قوانين سخت گيرانه براي آلوده كننده هاي هوا بهره مند ميباشند، شرايطي كه براي برخي كشورهاي انتهاي ليست قابل دسترسي نيست. شكي نيست كه كسب اين مقام با توجه به وسعت كشور كانادا به نسبت جمعيت آن و حجم بالاي بارش باران و برف چندان جاي تعجبي ندارد و شايد اگر غير از اين بود جاي نگراني بود.

ادامه مطلب در لينك زير

مهم ترين بازوي اجرايي اين سازمان Service Canada ميباشد. بازوي اجرايي اداره كار كانادا Service Canada رابطه اي نزديك با اداره شهروندي و مهاجرت كانادا Citizenship and Immigration Canada يا CIC دارد. اين رابطه بخصوص در دو زمينه نمايان مي گردد.

صدور LMO يا Labour Market Opinion :مدارك LMO براي كساني است كه نياز به دريافت Work Permit  و ويزاي كار در كانادا دارند . گرچه اغلب مهاجران كانادا نيازي به نظر مثبت اداره كار Positive Labour Market Opinion در اين باره ندارند ولي از آنجا كه هر سال نزديك 200 هزار نفر با ويزاي موقت كار در كانادا مشغول به كار و زندگي ميگردند، اين بخش از فعاليت هاي اداره كار كانادا  از اهميت خاصي برخوردار ميباشد.

صدور AEO يا Arranged Employment Opinion : اين بخش براي مهاجراني است كه مايلند از روش افراد ماهر Skilled Worker Class به كانادا مهاجرت كنند. داشتن دعوتنامه شغلي براي مهاجرت متخصصين به كانادا (افراد ماهر) بسيار اهميت دارد و براي خيلي ها مرز بين امكان يا عدم امكان مهاجرت به كانادا ميباشد.

ادامه مطلب در لينك زير

به عبارت ديگر فرد مهاجر هنگام ورود به كشور كانادا به عنوان يك مقيم دائم كانادا مي تواند هر يك از مبادي ورودي  اين كشور (زمين، هوا، دريا) را انتخاب كند. همچنين وي مي تواند به محض ورود در هر منطقه اي از كانادا كه مايل ميباشد اقامت كند . برخلاف اين مسأله خيلي از افراد به جاي مهاجرت فدرال كانادا از روش هاي استاني به كانادا مهاجرت مي كنند. 

 برخي از مهم ترين دلايل مهاجرت استاني:

1.فرد مهاجر در استان مورد نظر داراي فاميل يا دوست نزديك ميباشد.
2.فرد مهاجر شرايط مهاجرت فدرال را ندارد يا از روش استاني راحت تر يا سريع تر مي تواند به كانادا مهاجرت كند.
3.در استان مورد نظر امكانات خوبي براي كار و زندگي فرد فراهم گرديده، به طوري كه مهاجر مي داند به محض ورود به كانادا در كار دلخواه خود استخدام گردد.

هدف از مهاجرت استاني كانادا جذب سرمايه يا نيروهاي متخصص و گاه حفظ  سرمايه يا نيروي متخصص در آن استان ميباشد. اگر كسي متقاضي مهاجرت استاني است به معناي آن است كه هنگام ورود به كانادا بايد به همان استان وارد گردد و بعد از ورود هم در همان استان اقامت داشته باشد. در بعضي روش هاي استاني فرد مهاجر طبق قراردادي متعهد اقامت و كار در آن استان مي گردد. در برخي ديگر آن فرد تنها مجوز كار در استان را در دست دارد و عملا نمي تواند به استان ديگري كوچ كند. بعضي اوقات هم ترك استان جريمه نقدي در پي دارد. 

ادامه مطلب در لينك زير